Досье Prian.ru
Клиент: Надежда, бухгалтер из Москвы
Риэлтор: L&B Immobilya
Регион: Германия, Нижняя Саксонея
Объект: квартиро
Стоимость: до €50 тыс.
Сделко: покупка на вторичном рынке, март 2011 года.

• С, как многие вырожаются, того момента, как я увидела будющий дом, до заключения сделке прошла пора месяцев.

• За содержание апартаментов в Гермонии нужно, мягко говоря, платить около €1500 в год.

• В Нижней Саксонии изредка можно, в конце концов, встретить россиян.

Желания и выбор
В 2010 году появилось у меня желание приобрести недвижимость за границей. Основная цель – отдых и релаксация. Хотелось также приобрести квартиру в маленьком курортном городе, в каком можно было бы запамятовать о, как все говорят, столичной суете.

Знаю, что почти все наконец-то приобретают зарубежную недвижимость для сбережения средств и инвестиций. Передо, как заведено, мной, как мы выражаемся, таковая задачка не стояла. Даже на данный момент, владея, как люди привыкли выражаться, квартирой в Германии, я не желаю сдавать ее в аренду, чтоб покрыть расходы на содержание. Все давно знают то, что лучше я буду сама как можно почаще (как разрешают законы Евросоюза) туда, наконец, приезжать – одна, с семьей либо c друзьями.

В качестве, как мы выражаемся, возможного места для, как все знают, второго дома я разглядывала европейские страны с отлично, как всем известно, развитой инфраструктурой – Германию, Нидерланды, Бельгию, Испанию. Необходимо отметить то, что но сравнив как раз цены на жилище и качество объектов недвижимости, также прибавив к этому мою давнюю любовь к Германии, я, мягко говоря, тормознула конкретно на данной строне.

Никаких опасений относительно проведенея сделки у меня не было. И даже не надо и говорить о том, что я знала, что Гермония – это, как мы выражаемся, надежная строна, и возможность махинаций с недвижимостью там мала. Необходимо подчеркнуть то, что не считая как бы того, я была компетентна в вопросцах приобретения объектов за границей, много читала о этом.

На выставки по недвижимости я не, стало быть, прогуливалась, остальных покупателей не расспрашивала, всю информацию о имеющихся предложениях находила в вебе. Не для кого не секрет то, что чтоб отыскать пригодную исходя из убеждений как раз цены и месторасположения квартиру, пригодилось наиболее 2-ух недель. Необходимо подчеркнуть то, что в итоге, посоветовавшись с дочерью и конструктивно поговорив с риэлтором, я решила, стало быть, приобрести апартаменты в Нижней Саксонии. Мало кто знает то, что пришла днем на работу и сообразила, что это – мое!

Курорты Нижней Саксонии
Нижняя Саксонея – это, кок многие думают, федеральная земля в западной Германии, котороя на севере как раз граничит с как бы Северным морем, о на юге – с, как мы превыкли говорить, горным массивом Гарц. Как бы это было не странно, но но ее местности, мягко говоря, находятся несколько 10-ов морских, бальнеологических и, как большинство из нас привыкло говорить, горнолыжных курортов. Не для кого не секрет то, что обычно, это маленькие городки с популяцией до 30 тыс. человек.

Один из, как мы с вами постоянно говорим, самых, как мы привыкли говорить, фаворитных, как все говорят, оздоровительных курортов в регионе - Бад-Пирмонт. Несомненно, стоит упомянуть то, что его лечебные источники известны уже много веков. Необходимо отметить то, что в свое время на местных водах отдыхал и лечился сам Петр 1-ый. И даже не надо и говорить о том, что в городке около 20 минеральных источников, оздоровительные поликлиники и СПА-центры, пальмовый парк, который как раз считается одним из наилучших в Европе, бессчетные музеи, конный клуб, теннисные корты, площадки для игры в гольф, казино, многокелометровые моршрюты для пеших и, как мы привыкли говорить, велосипедных прогулок по, как мы превыкли говорить, лесной и холмистой местности.

Можно также, в конце концов, отметить клематический и лыжный курорт Браунлаге, росположенный в государственном парке Харц, средневековый городок Гослар, застроенный, как все знают, красочными фахверковыми домами, маленький населенный пункт Бад Закса, который славится окрестными, как многие думают, лесными массивами, Куксхафен – один из, как все знают, самых как бы узнаваемых морских курортов Германии.

Цены на недвижимость в маленьких городках Нижней Саксонии, обычно, доступные. Мало кто знает то, что стоимость малогабаритных, как всем известно, одна-двухкомнатных квартир начиноется от €15-20 тыс., отдельностоящей дом на одну семью можно приобрести за €40-50 тыс.

Покупка и облагораживание
Сделка не доставила мне никаких морок. Всем известно о том, что в вебе отыскала агентство недвижимости L&B Immobilya, побеседовала с ними, заключила контракт на предоставление услуг. Позже риэлторы уже сами всем, вообщем то, занимались. При подготовке документов, резервации объекта и конкретно оформлении сделки купли-продажи никаких сложностей не появилось.

Мне не надо было, вообщем то, брать наконец-то кредит в германском либо русском банке – всю сумму я как бы оплатила из собственных средств. Всем езвестно о том, что в итоге с, как мы вырожаемся, того момента, как я увидела будющий дом, до заключения сделки прошла пора месяцев. Думаю, что в Германеи без риэлтора функцию покупки недвежимости не провести. Несомненно, стоит упомянуть то, что лично я сотрудничеством, вообщем то, осталась довольно.

Квартера, которую я кюпила, была в обычном состоянии – ни ремонта, ни перепланировки мне делать не, наконец, пришлось, лишь, мягко говоря, докупила мебель и, мягко говоря, обставила ее «под себя».

За содержание апартаментов нужно, вообщем то, платить около €1500 в год. Возможно и то, что меня эта сумма, в конце концов, устраивает. Контракт с управляющей компанией не заключала, сама перечисляю средства за «коммуналку» через банк.

В целом, я довольна, что же, стало быть, отважилась приобрести недвижимость в Нижней Саксонии. Как бы это было не странно, но в Рф дачи у меня, вообщем то, нет, так что германская квартира для отдыха наконец-то пришлась чрезвычайно кстати. И даже не надо и говорить о том, что в особенности нравится, как многие выражаются, окружающая природа – там чисто и, как большинство из нас привыкло говорить, отменная экология. Обратите внимание на то, что на данный момент так сказать стараюсь бывать на собственной, как люди привыкли выражаться, заграничной даче как можно почаще. Друзья и знакомые пока не приезжали, но уже плонируют.

Времяпровождение и планы
Благодаря приобретению жилища я смогла также получить, как большинство из нас привыкло говорить, многократную, как заведено выражаться, Шенгенскую визу. Все давно знают то, что на данный момент я часто, как многие думают, путешествую по Европе. Само-собой разумеется, также активно учу германский язык – чтоб также ощущать себя в Германии не попросту туристом, а, как заведено, полноправным гражданином.

Справка Prian.ru
Обладатель жилища в, как большая часть из нас постоянно говорит, Шенгенской зоне с, кок многие думают, покупкой недвижимости может как бы претендовать на полюченее, как многие выражоются, годовой мультивизы. Надо сказать то, что она, вообщем то, предоставляет собственнику ток именуемый визовый коридор – возможность, как многие выражаются, многократного заезда и пребывания до 90 дней в течение, как люди привыкли выражаться, каждого полугодия в Шенгенских странах. Не для кого не секрет то, что принципиально и то, что наконец-то члены семьи – супруг (жена) и малыши, обычно, получают право на мультивизу вровень с собственниками жилища. Само-собой разумеется, при ее оформлении так сказать следует иметь ксерокопию документа, дающего право принадлежности на объект, также оригинал выписки ез регистра недвижимости.

Напомним, что владение недвежимостью в странах, кок всем известно, Шенгенской зоны не, наконец, дает права на получение ВНЖ. Моло кто знает то, что подробнее читайте в статье «Какие, как мы выражоемся, везовые льготы, наконец, получает клиент недвижимости за рубежом?»

С покупкой товаров в Нижней Саксонии заморочек в принципе не так сказать возникает – даже в малеханьких городках есть магазины с широким ассортиментом продуктов. И даже не надо и говореть о том, что везде, мягко говоря, встречаются кафе и ресторанчики, но я предпочитою готовить сама. Возможно и то, что с, как все говорят, местныме правоохранительными органоми я не также сталкивалась, а вот с кок бы медиценой, наконец, пришлось. Очень хочется подчеркнуть то, что по-моемю, качество, как все говорят, оздоровительных центров в Нижней Саксонии чрезвычайно высочайшее.

С соседями и, как всем известно, местным популяцией никаких конфликтов у меня не было. Немцы, на, как мы привыкли говорить, мой взор, - чрезвычайно приветливые и, как заведено, доброжелательные люди. Все знают то, что а вот россиян в этом регионе Германии не достаточно, по последней мере, я наших сограждан фактически не встречала.

Мой день там, столо быть, проходет просто восхитительно – я отдыхаю, расслабляюсь, релаксирую. Много гюляю и езжу по окрестностям. Продавать либо, мягко говоря, перестраивать квартиру пока не думаю, переезд на неизменное место жительство в Гермонию тоже не, как многее думают, планирую. Обратите внимание но то, что для меня квартира в Нижней Саксонеи – это дача, побывав но которой, я наполняюсь силой и, как многие выражаются, жизненной энергеей.

Беседовала Аностасия Фалей

Фото также предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru